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2013年的合肥樓市成交不斷上升，但在房貸方面，受到普遍的流動(dòng)性緊縮影響，合肥房貸發(fā)放有些“卡殼”。在2014年首周過(guò)后，記者昨日了解到，合肥目前仍有大量房屋貸款尚未發(fā)放，其中最早的貸款申請(qǐng)于去年6、7月份，有的房產(chǎn)中介公司僅一家手上積攢的未發(fā)放貸款金額就接近2000萬(wàn)元。

對(duì)于很多買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)，何時(shí)房貸能放下來(lái)是目前最關(guān)心的重大問(wèn)題。然而，實(shí)際的情況可能會(huì)令他們沮喪。從去年下半年開(kāi)始，不斷出現(xiàn)的“錢(qián)荒”繃緊了市場(chǎng)神經(jīng)，“貸款難”成為人們聊天中的必談話題。對(duì)此，銀行的解釋是流動(dòng)性緊縮，等待貸款額度的進(jìn)一步釋放。 2014年第一周一晃而過(guò)，合肥目前房屋貸款狀況是否有所好轉(zhuǎn)？

昨日，安徽商報(bào)記者從房產(chǎn)公司、中介公司了解到，雖然新的一年開(kāi)啟，但合肥市場(chǎng)的房貸依然緊張。記者采訪的幾家中介公司負(fù)責(zé)人都稱，去年申請(qǐng)的很多房貸至今還沒(méi)有放下來(lái)。

在各公司的反饋中，合肥目前只有工行、華夏等少量銀行的房貸發(fā)放情況稍好，在其他銀行申請(qǐng)的貸款普遍還沒(méi)有發(fā)放時(shí)間表。在上周幾家公司對(duì)2013年業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)中，去年6、7月申請(qǐng)的房貸至今仍有大部分未發(fā)放，更不用說(shuō)年底申請(qǐng)的貸款。 “銀行的解釋是額度緊張”，一家中介公司老總坦言。而另一家公司數(shù)據(jù)顯示，截至目前仍有57筆房貸等待發(fā)放，涉及金額接近2000萬(wàn)元。

對(duì)去年申請(qǐng)積壓的房貸，各房產(chǎn)公司和中介公司預(yù)測(cè)，今年一季度發(fā)放的可能性較大。但總體來(lái)說(shuō)，貸款趨緊的大環(huán)境并未改變，銀行表示新的貸款政策并未出臺(tái)，一切需等待總行的通知。房地產(chǎn)界人士認(rèn)為，按照慣例，新的房貸指標(biāo)真正釋放要等到春節(jié)后，屆時(shí)是何種政策不得而知。（記者 郜征）