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時間：2023-01-16 來源：hfw.cc 作者： 我要糾錯
菲律賓這些年的發展是大家有目共睹的，隨著當地社會福利的逐漸提高和完善，不少中國朋友都有到菲律賓投資置業的打算，所以大家對于在菲律賓買房的政策就十分關心了，接下來華商簽證就來給各位解答，來和大家聊聊菲律賓買房條件政策有哪些？
菲律賓買房條件政策有哪些(買房政策最新解答)
大家都知道，外國人是無法直接在菲律賓買房的。大家只能通過移民、入籍或者和菲律賓結婚的方式獲得在菲律賓買房的資格。
外國人在菲律賓買房有什么方法
第一，申請菲律賓移民，不論是投資移民還是退休移民，我們只要拿到移民身份之后都可以獲得在菲律賓買房的權利。而且退休移民中的微笑計劃，還能使用申請移民存儲的資金用作買房。
第二，申請入籍菲律賓，只要拿到菲律賓護照之后就是菲律賓人了，那么在菲律賓買地更加不是問題。
第三，和菲律賓人結婚，在成功辦理菲律賓結婚證之后就可以申請菲律賓13A結婚簽證，拿到這個簽證是可以獲得在菲律賓買房的權利的，而且成為華僑身份之后甚至可以在菲律賓買地。
菲律賓的房價高嗎
菲律賓的房價其實還是不便宜的，相當于國內二線城市的水平，比如房價最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房價在全國房價水平里是整體偏高的，目前平均房價在15萬-28萬比索之間，換算成人民幣是1.5萬-3.8萬人民幣。這個主要還是需要看地段和房子周圍配套設施來決定，在馬尼拉最繁華的cbd，這邊的房價就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價在40萬-50萬比索每平米，相當于人民幣5.5萬-7萬左右。
在菲律賓買房有什么好處呢
在菲律賓買房的好處非常多，比如可以享受60個月的免息繳費，對于大家流動資金的控制更加方便，而且在菲律賓購買的房產是永久產權的，相對于國內40年、70年的產權，具備了極大的優勢。最后就是投資回報的問題了，菲律賓作為旅游國家，無論是購房回報率還是租房回報率都是很高的，這幾年直接是成倍的增長。
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