隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來(lái)越多的中小企業(yè)拔地而起，更是促生了辦公室出租這項(xiàng)業(yè)務(wù)。目前國(guó)內(nèi)的中小型辦公室出租業(yè)務(wù)相當(dāng)?shù)幕鸨�，從商�?wù)中心到寫(xiě)字樓都可以看到銷(xiāo)售情況非常的好，在住宅仿普遍看衰的情況下辦公室出租卻是另一番景象。這些都源于近些年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，中小企業(yè)的迅速發(fā)展。

在辦公室出租市場(chǎng)，目前一共有較為常見(jiàn)的幾種模式。第一種就是服務(wù)式辦公室，這是一種全新的概念，從國(guó)外引進(jìn)，各種設(shè)備應(yīng)有盡有，包括前臺(tái)接待、會(huì)議室，打印機(jī)和網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施，全裝全配是其主要的特點(diǎn)。各種保障工作做得很到位，屬于中小型辦公室出租的一種。

這種模式最大的好處就是可以讓入住的公司更加專注核心業(yè)務(wù)，降低企業(yè)成本，不需要去擔(dān)心業(yè)務(wù)以外的事情。有助于企業(yè)成長(zhǎng)，對(duì)于中小企業(yè)來(lái)說(shuō)無(wú)疑是最好的選擇，相比高端寫(xiě)字樓來(lái)說(shuō)，可能性價(jià)比更高一些。

　　另外一種辦公模式就是合租辦公室，這主要要是源于國(guó)內(nèi)，像在國(guó)內(nèi)一線大城市，辦公室的租金很高，合租辦公室可以節(jié)省企業(yè)資金投入，屬于一種辦公室出租的衍生物，多見(jiàn)于小面積寫(xiě)字樓出租中，和服務(wù)式辦公室相比，它的面積一般不會(huì)太大，幾百平米，包括一些簡(jiǎn)單的裝修和服務(wù)，但并不是那么完善，在一線城市這種辦公室還是有一定的市場(chǎng)的。

　　目前來(lái)說(shuō)，服務(wù)式辦公室和合租辦公室的競(jìng)爭(zhēng)都相當(dāng)?shù)募ち遥�這兩種辦公模式比較來(lái)看，服務(wù)式辦公室更適合企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，尤其是高端的服務(wù)式辦公室服務(wù)多，設(shè)備完善，企業(yè)入駐就可以辦公，的確是要方便很多。